{:ro}2 case de peste 1 milion de euro din București{:}{:en}2 houses of over 1 million EUR in Bucharest{:}

{:ro}Minunile arhitecturale ale Bucureștiului stau ascunse la vedere printre betoanele care sufocă orice simț al frumosului și fac uitată eleganța care i-a dat capitalei renumele de „Micul Paris”. Vă prezentăm în acest articol 2 minunate case de peste 1 milion de euro din București.

1. La 10 minute de Piața Romană se impune cu subtilitate o frumoasă casă cu exterior neoromânesc, care nu poate trece neobservată. Construită în anul 1896, clădirea este o raritate în peisajul bucureștean, trecând prin câteva intervenții de recuperare riguroase, ce nu i-au știrbit din eleganță. Cu alte cuvinte, o casă de patrimoniu ce a reușit, din fericire, să fie salvată de la căderea în dizgrație de care au avut parte alte bijuterii arhitecturale din capitală.

În interiorul vilei predomină stilul clasic, îndulcit de subtile influențe orientale. Mobilierul și corpurile de iluminat cuceresc prin eleganța desăvârșită, fără a cădea în păcatul opulenței, fiind perfect adaptate la spațiul în care se află, după procesul complex de restaurare. Demisolul și parterul au fost și ele reabilitate în totalitate. În paralel cu refacerea stucaturilor de pe plafoane, centimetru cu centimetru, au fost refăcute și decorațiunile de pe pereți, tâmplăria, pardoselile și obiectele sculpturale precum scările din lemn și sobele de teracotă.

O provocare interesantă pentru restauratori au fost cele cinci fresce din holul principale de la intrare, ce se aflau într-o stare avansată de degradare. Fiind pictate direct pe perete, aceastea aveau o deosebită valoare artistică, așa că la readucerea lor la viață s-au folosit tehnici specifice operelor de artă. La finalul procesului de restaurare li s-a aplicat un strat transparent de vernis satinat, pentru protecție. Paleta de culori a finisajelor, unul dintre multele atuuri ale casei, readuce în scenă aerul rafinat, dar totodată lejer, al arhitecturii de început de secol al XX-lea. Culorile sunt vesele, luminoase, decorațiunile pictate sau aurite își păstrează delicatețea fără să încarce vizual ambianța interioară, iar draperiile din mătase aduc un binevenit plus de confort.

Succesul procesului minuțios de restaurare la care a fost supusă este dovedit de premiul secțiunii Restaurare și Reabilitare, obținut în cadrul Anualei de Arhitectură București, în 2012.

Spațioasa proprietate are în componența sau patru dormitoare și trei băi, dispuse pe 3 etaje, și este întinsă pe o suprafață de 365 de metri pătrați. Este dotată cu centrală proprie, aer condiționat, apometre, geamuri termopan și cu o bucătărie complet mobilată și poate fi achiziționată pentru suma de 2.200.000 EUR.

2. În zona ultracentrală a Bucureștiului se află situată și această vilă monument istoric, construită la începutul secolului al XX-lea. La fel ca și casa prezentată anterior, și cea de față a trecut printr-o renovare riguroasă între 2005 și 2008, prilej cu care instalația electrică și cea de apă caldă și rece au fost refăcute, pentru a se asigura buna lor funcționare. Două centrale termice au fost instalate, cu toate țevile de acces la calorifere noi.

Restauratorii s-au ocupat de reabilitarea vilei până la cele mai mici detalii. Casa a fost descoperită până la cărămidă, de jos până sus, de jur împrejur, apoi a fost îmbrăcată cu o plasă specială de fier și i-a fost refăcută tencuiala. La demisol, pereții au fost refăcuți în așa fel încât să-i asigure aerisirea permanentă.

Picturile din vestibul și din cele două camere, unul dintre punctele forte ale casei, care-i conferă unicitate și stil, au fost restaurate și tratate în așa fel încât să-și păstreze forma originală și să nu se degradeze cu timpul. Tavanele și holul cu foița de aur au fost și ele refăcute de către cei mai buni lucrători în domeniu. Nici exteriorul casei n-a fost  neglijat, curtea trecând și ea printr-un proces de restaurare integrală.

O punte între cele două secole a fost creată prin introducerea unor dotări specifice vremurilor în care trăim, precum accesul la internet și aparatele de climatizare. Proprietatea, întinsă pe o suprafață de aproape 700 de metri pătrați este împărțită în 14 camere, dispuse pe 4 etaje. Pentru siguranța locatarilor, ea beneficiază de supraveghere BGS. Prețul vilei este de 1.300.000 EUR.

{:}{:en}Ten minutes away from Romana Square a beautiful neoromanian house is subtly standing out from the crowd. The first thing you need to know about it is that it never goes unnoticed. Built in 1869, the villa is a curio in the urban scenery of Bucharest, succeding to remain elegant after going through some rigorous rehabilitation interventions. In other words, a patrimonial house that was, fortunately, saved from the falling in disgrace that many architectural beauties from Bucharest had suffered.

The interior is classic, sweetened by subtle oriental influences. The furniture and lighting element will charm you with their utter elegance. Without being opulent, they were perfectly adjusted to the space they’re in, afer being rehabilitated.

The basement and ground floor have also been totally redone. In parallel with restoring the stuccoes on the ceilings, inchmeal, the decorations on the walls, woodwork, floors and sculptural objects such as wooden stairs and terracotta stoves were also recovered.

An interesting challenge for the restorers were the five frescoes in the main hall at the entrance, found in an advanced state of decay. Being painted directly on the wall, they had great artistic value, so specific techniques were used to bring back to life this works of art. At the end of the restoration process a transparent layer of varnished satin was applied on them, for protection. The color palette of the finishings, one of the many advantages of the house, brings back in scene the refined but casual at the same time air of beginning of the 20nd century architecture. The colors are cheerful, bright, painted or gilded decorations retain their visual delicacy without loading the interior ambience and the silk drapes bring a welcomed extra comfort.

The success of the painstaking restoration process has been proven by the  award it received in section Restoration and Rehabilitation, at the Bucharest Architecture Annual, in 2012.

The spacious property has four bedrooms and three bathrooms, disposed on 3 floors, and is spread over an area of 365 square meters. It is equipped with central heating, air conditioning, water, windows, a fully furnished kitchen and it can be purchased for the amount of EUR 2,200,000.

2. In the central area of Bucharest you will also find this architectural and historical monument, built in the early twentieth century. As the house we’ve shown you above, it had also undergone thorough a renovation process between 2005 and 2008, on which occasion the wiring and the hot and cold water system were restored, to ensure their proper functioning. Two boilers were installed, with pipes accessing to the new radiators.

Restaurateurs have been busy rehabilitating the villa to its smallest details. The house was discovered to the brick, from top to bottom, all around, then ”dressed” in an special iron mesh. The plaster was redone. In the basement, the walls were rebuilt so they would ensure permanent ventilation.

The paintings in the hallway and the two rooms, one of the biggest strengths of the house, which give it uniqueness and style, were restored and treated so they could keep the original shape and wouldn’t degrade with time. The ceilings and gold leaf lobby were also restored by the best workers. The exterior wasn’t neglected either. The courtyard also passed through a full restoration process.

A bridge between two centuries was created by the introduction of specific features of our times, such as internet access and air conditioners. The property, spread over an area of nearly 700 square meters is divided into 14 rooms on four floors. For the safety of the occupants, it enjoys BGS surveillance. It can be yours for 1,300,000 EUR .

{:}