For sale commercial Premises in Bucharest, Piata Alba Iulia

SpaÅ£iu comercial de vânzare în zona PiaÅ£a Muncii – Baba Novac cu o suprafaţă utilă de 172mp.
În prezent, spaÅ£iul este închiriat unui supermarket internaÅ£ional, contractul de locaÅ£iune fiind încheiat pe termen de 5 ani cu posibilitate de prelungire, iar chiria încasată în baza acestui contract este de 3140 euro/luna + TVA ÅŸi creÅŸte periodic cu indicele de inflaÅ£ie.
SpaÅ£iul este situat la parterul unei clădiri rezidenÅ£iale finalizate în 2023 ÅŸi face parte dintr-un imobil modern cu arhitectură deosebită.
Amortizare estimată: 13 ani.
Randament mediu estimat: 8 % pe an.
În plus, având în vedere că spaÅ£iul comercial se află într-un bloc nou construit, acesta se va aprecia considerabil în viitor, investiÅ£ia dvs. în acest imobil urmând a creÅŸte considerabil