{:ro}Ce spun clienții despre casa ta când nu ești în preajmă{:}{:en}What clients say about your home when you’re not around{:}

{:ro}Dacă ți-ai scos casa la vânzare probabil mori de curiozitate să afli ce spun potențialii cumpărători despre aceasta, când tu nu ești prin preajmă. Te gândești că sunt numai vorbe de laudă și sunete de admirație? Ei bine, lucrurile nu stau întotdeauna așa.

Pentru a afla cu exactitate ce cred cumpărătorii despre locuința ta, am rugat câțiva agenți imobiliari să ne dezvăluie câteva dintre cele mai memorabile și demne de milă afirmații pe care le-au auzit în timp ce aceștia inspectau casa scoasă la vânzare. Așadar, scoateți pixurile și luați notițe!

• „Ce e mirosul ăsta?”

Unul dintre subiectele preferate de „bârfă” ale clienților, la care vin cu explicații destul de creative:
• „A murit cineva aici?”, continuat, de obicei, cu „și l-ați lăsat să putrezească?”.
• „Wow, locul acesta miroase ca un câine ud/pisică vagaboandă/cuib de șoareci!” Pentru a nu auzi astfel de opinii dureroase, aveți grijă să curățați regulat litiera pisicii și să vă îngrijiți animalele de companie, pentru ca acestea să nu emane mirosuri neplăcute.
• „S-a fumat în casă? Hai să mergem.” Dacă proprietatea duhnește a fum de țigară, potențialii cumpărători, fie că sunt fumători sau nu, nu vor petrece mai mult de câteva secunde în interiorul ei, conform agenților imobiliari. Așadar, evitați acest obicei.
• Nu credem că are rost să vă mai spunem că deschiderea ferestrelor și curățenia ajută la eliminarea mirosurilor deranjante, dar dacă acesta persistă, câteva lumânări sau bețișoare parfumate vă pot fi de mare ajutor.

• „Nu știu unde o să-ți ții toate hainele, iubito”

În legătură cu acest aspect există chiar și o glumă care circulă printre agenții imobiliari: „Un cuplu intră într-un dulap. El se întoarce spre ea și-i spune: Dulapul acesta e minunat, dar nu știu unde o să-ți pui toate hainele alea, draga mea.”

Glumă sau nu, există un mare sâmbure de adevăr aici. Fiecare centimetru de spațiu de depozitare contează. Mută-ți lucrurile sau chiar renunță la cele inutile pentru a crea impresia de spațiozitate în casa ta, dacă-ți dorești s-o vinzi cât mai repede.

• „Oamenii ăștia iau o grămadă de medicamente. Ce-o fi cu ei?”

Potențialii cumpărători nu vor lăsa niciun colț neinspectat, ține minte asta. Se vor uita în sertărașele din bucătărie despre care uitasei că există, în dulăpiorul cu medicamente, după ușă, pe dulap, sub dulap, absolut oriunde li se pare necesar s-o facă pentru a putea lua decizia potrivită în ceea ce privește casa ta. Iar curiozitatea aceasta poate duce la apariția comentariilor răutăcioase cu privire la cutia cu prezervative sau cu laxative pe care le depozitezi acolo. Așa că fă-ți o favoare și ascunde-le cât mai bine. Eventual în interiorul noptierei tale, căci nici cel mai băgăcios cumpărător nu-și va băga nasul acolo.

• „Aici trăiesc adulți?”

Întrebarea s-a ivit, ce-i drept, într-o casă amenajată în stilul parcului Disneyland. Dar, oricât de mult ar îndrăgi copiii tăi animația „Frozen”, încearcă să păstrezi un decor neutru. Chiar și o perdea de duș cu Elsa și Anna s-ar putea să li se pară prea mult cumpărătorilor.

• „Casa asta pare întunecată și deprimantă”

Luminile scăzute creează o atmosferă apăsătoare, oricât de plăcut ar fi decorul locuinței tale. Din fericire, acest defect poate fi remediat cu ușurință, chiar dacă nu dispui de multă lumină natural. Pentru început, ai putea să tragi draperiile, să le dai jos cu totul sau să le înlocuiești cu unele dintr-un material transparent, care să-ți asigure, totuși, intimitatea de care ai nevoie. Iar dacă ai nevoie de și mai multe lumină, mai cumpără câteva lămpi.

• „Este îngrozitor de gălăgios aici”

Deoarece casele ar trebuie să fie locul în care te refugiezi, zgomotul – provocat de trafic sau de vecinii zgomotoși – poate nemulțumi potențialii clienți. Așa că, dacă locuiești într-o zonă gălăgioasă, blochează sunetele deranjante plantând copaci și arbuști între casă și drum sau între casa ta și cea a vecinilor. Poți, de asemenea, să-ți izolezi fonic locuința achiziționând ferestre antifonate. Merită investiția.

• „De-ar fi fost pereții ăștia proaspăt zugrăviți…”

… Ar fi fost mult mai drăguță casa.” Nu rata oportunitatea de a-ți vinde casa din acest motiv destul de ușor de rezolvat. E o metodă ieftină de a-ți vinde casa mai repede și la un preț mai bun.

Sperăm că v-am satisfăcut curiozitatea în legătură cu acest subiect.{:}{:en}If you put your home on market, you’re probably dying to know what potential buyers have to say about it when you’re not around. You’re probably thinking there’s nothing but words of praise and sounds of admiration? Well, that’s not always the case.

To find what buyers think about your property, we asked a few realtors to share with us some of the most cringeworthy and noteworthy things they’ve heard from their clients while they’re inspecting a house. So pull out your pens and take notes!

• What’s this smell?

What of their favorite gossip subjects is the smell. And they come with pretty creative explanations, we have to admit:

• Wow, this place smells like a wet dog/stray cat/mouse nest! So you don’t here these painful comments, we advise you to clean the litter box regularly and to take care of your pets so they don’t leave scent trails of any kind.
• They smoked in here. Let’s go. If the property stinks of tobacco smoke, the potential buyers, either they’re smokers or not, will not spend more than a few seconds inside, according to the realtors we talked with. So try not to smoke in the house.
• There’s no point in telling you how much opening a couple of windows once in a while and keeping your home clean helps with eliminating nasty smells, but, if they keep coming back, lighting a few scented candles and sticks can be of great use.

• ‘I don’t know where you’ll keep all those clothes, honey’

There’s actually a joke about this, going around real estate agencies: ’’ A couple walks into a closet. One person turns to the other and says, „Well, this closet is great, but I don’t know where you’ll keep your clothes, honey!”

Joke or not, there’s a huge grain of truth here. Every centimeter of storage space counts. Move your stuff around or even remove the useless ones to create the feeling of space in your home, if you want to sell it as quick as possible.

• These people take a lot of meds. I wonder what’s wrong with them

Buyers won’t let even a single corner in your house unexamined, keep that in mind. They’ll look in those cupboards in your kitchen that you’ve forgotten about, in the medicine cabinets, in the closet, over the closet, behind the closed, and anywhere they feel they need to see to make a decision on the home. And that sort of curiosity can come with some mean comments about the condoms or laxatives you keep there. So do yourself a favor and hide them as deep as possible. Like inside your nightstand, since not even the nosiest buyer won’t search there.

•  ‘Do grownups live in here?’

This question came up in a home that featured the Disneyland Park theme. But, no matter how much your children love the movie Frozen, try to keep a neutral decor in your house. Even a shower curtain with Anna and Elsa on it may be too much for some buyers.

• This place looks dark and depressing

Dim lights are a mood killer, no matter how pleasant the decor of your home is. Fortunately, this flaw can be easily fixed, even if your place doesn’t get a lot of natural light. For starters, you can pull back the curtains, remove them or switch them to a sheer material that lets in light but maintains the privacy you need. And if you need even more light, buy some more lamps.

• It’ awfully noisy here

Since homes should be our  place of refuge, the noise – caused by traffic or rowdy neighbors – can be a big turnoff for potential clients. So if you live in a noisy area, do what you can to block it out by planting trees and shrubs between your home and the road, or between you and our neighbors’ yards. You can also get soundproof windows, which could be well worth the investment.

• ’If only these walls had a fresh coat of paint’

… this house would’ve been much nicer.’ Don’t miss the oportunity to sell this house because of this easily fixable flaw. It’s a cheap way to sell your property faster, for a better price.

We hope we’ve satisfied your curiosity about this subject.

 {:}